ประมูลซื้อที่ดิน นส.3 ก จากสำนักงานบังคับคดี เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน

บทความวันที่ 13 พ.ย. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 14243 ครั้ง

ประมูลที่ดิน นส.3 ก จากสนง.บังคับคดี

    
           ประมูลซื้อที่ดิน นส.3 ก จากสำนักงานบังคับคดี เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน ต่อมาตรวจสอบพบว่าเนื้อที่จริงๆ เหลือแค่ 1 ไร่ ...  ตรวจสอบแล้ว เจ้าของที่ดินเดิม เอานส.3 ก เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน  ไปจำนองไว้ที่สหกรณ์การเกษตร แล้วสหกรณ์ฟ้องยึดทรัพย์  จึงมาขายทอดตลาด  ที่ดินข้างเคียงบอกว่า ข้างเคียงได้ออกโฉนดหมดแล้ว ทำให้ที่ดินนส.3 ก ฉบับที่ประมูลมานี้  เหลือเนื้อที่จริงๆ แค่ 1 ไร่ ....  ผู้ประมูลได้มาต้องทำอย่างไรจึงจะได้ที่ดินครบตามที่ประมูลมา


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
         ผู้ประมูลซื้อที่ดินได้จากกรมบังคับคดีและรับโอนการครอบครองสำหรับที่ดินดังกล่าว ก็ชอบที่จะเรียกร้องที่ดินตาม นส.3 ก. ในส่วนที่ขาดอยู่จากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ซึ่งเป็นผู้ขอออกโฉนดที่ดินตาม นส.3 ก. โดยมิชอบเพื่อฟ้องขอเพิกถอนการออกโฉนดทับที่ดิน ในส่วนที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายอันเป็นการใช้สิทธิติดตามและเอาคืนซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336