ดิฉันเพิ่งซื้อคอนโดใหม่มาได้ไม่นาน ตอนที่ตรวจรับคอนโดนั้นก็ปกติ

บทความวันที่ 17 เม.ย. 2558, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 11692 ครั้ง

คอยล์ร้อนห้องติดกันสร้างความรำคาญ ทำให้นอนไม่หลับ

           ดิฉันเพิ่งซื้อคอนโดใหม่มาได้ไม่นาน ตอนที่ตรวจรับคอนโดนั้นก็ปกติ มีแบบแปลนห้องให้ตามปกติ ซึ่งแบบแปลนนั้นจะระบุรายละเอียดเฉพาะห้องของตัวเองเท่านั้น ไม่ทราบเกี่ยวกับห้องข้างๆ พอย้ายเข้ามาอยู่อาศัยจริง ถึงได้ทราบว่าคอยล์ร้อนแอร์ของห้องข้างๆนั้นติดอยู่ที่ผนังที่อยู่ตรงหัวนอนพอดี ดิฉันไม่สามารถย้ายหัวนอนไปทางอื่นได้เพราะลักษณะการจัดวางของเตียงต้องเป็นจุดนั้นเท่านั้น หลังจากทราบปัญหาก็ได้ปรึกษากับทางนิติฯ ทางนิติก็ได้ให้ช่างแอร์มาแก้ปัญหาที่ห้องข้างๆถึง 2 ครั้ง ทำให้เสียงลดลงไป แต่พอเวลาผ่านไปไม่นานก็เสียงดังอีก ผลของเสียงทำให้ดิฉันต้องสะดุ้งตื่นขึ้นมากลางดึกเวลาที่คอยล์ร้อนตัด และทำงาน ทำให้เสียสุขภาพจิตอย่างมาก
           ขณะนี้กำลังขอให้ทางนิติฯแก้ปัญหาให้ คือต้องการให้ข้างห้องย้ายจุดติดตั้งคอยล์ร้อนนั้นไปติดที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งแทนค่ะ
          ถ้าทางนิติฯแก้ปัญหาให้ไม่ได้ดิฉันสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ สามารถฟ้องร้อง (ที่จริงไม่อยากทำเพราะเป็นเพื่อนบ้านห้องติดกัน) ให้เขาย้ายคอยล์ร้อนตัวนั้นได้หรือไม่


คำแนะนำสำนักงานทนายคลายทุกข์
           การติดตั้งคอยล์ร้อนในบริเวณห้องชุดหรือทรัพย์ส่วนกลาง เป็นสิทธิของเจ้าของร่วมแต่ถ้ากระทบสิทธิบุคคลอื่น ถือเป็นการกระทำละเมิดทำให้ผู้อื่นได้รับความเสียหายโดยผิดกฎหมาย ท่านสามารถดำเนินคดีทางแพ่งกับผู้ที่ติดตั้งคอยล์ร้อน ซึ่งอาจเป็นเจ้าของห้องข้างเคียงหรือเจ้าของโครงการหรือฟ้องทั้งสองคน กระทำละเมิดต่อท่านตาม ป.พ.พ.มาตรา 420, 421 นอกจากนี้ยังร้องเรียนได้ที่งานสิ่งแวดล้อมให้มาตรวจสอบได้อีกส่วนหนึ่ง