ถูกขโมยขึ้นบ้านกวาดทรัพย์สินกว่าสองแสนบาทในหมู่บ้านที่มีนิติบุคคล

บทความวันที่ 19 พ.ค. 2558, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 11448 ครั้ง

ขโมยขึ้นบ้าน ในนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

           ถูกขโมยขึ้นบ้านกวาดทรัพย์สินกว่าสองแสนบาทในหมู่บ้านที่มีนิติบุคคล บริหารจัดการ ซึ่งปกติมียามรักษาความปลอดภัย  แต่ตอนนั้นนิติหมดวาระ  ไม่มีกรรมการชุดใหม่ และยังไม่มียามรักษาการ  แต่มีการให้จ่ายค่าส่วนกลาง บ้านติดถนนในหมู่บ้าน 2 ด้าน  ที่เหลือเป็นอาคารทึบเข้าออกไม่ได้  ตำรวจสันนิษฐานว่าเข้าจากด้านถนนในหมู่บ้าน เพราะมีรอยเท้าปีนออก  นิติบุคคลต้องรับผิดชอบหรือไม่ อย่างไร


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
             กรณีตามปัญหาของท่าน นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่จดทะเบียนแล้วย่อมเป็นฐานะเป็นนิติบุคคล โดยมีคณะกรรมการเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคลตามกฎหมายและข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามพรบ.จัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 มาตรา 46 ทั้งนี้ เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีอำนาจหน้าที่เรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคในส่วนที่นิติบุคคลมีหน้าที่บำรุงรักษาจากสมาชิก แม้คณะกรรมการการนิติบุคคลจะหมดวาระการดำรงตำแหน่ง แต่คณะกรรมการชุดเดิม ยังมีอำนาจหน้าที่ดำเนินกิจการของนิติบุคคลต่อไปได้จนกว่าจะคณะกรรมการชุดใหม่ นิติบุคคลจึงต้องรับผิดใช้ค่าสินไหมทดแทนเมื่อเหตุที่ทรัพย์สินของสมาชิกสูญหายเกิดแต่การที่นิติบุคคล ไม่จัดการตามอำนาจหน้าที่ตามกฎหมาย