ในกรณีที่เราติดหนี้บัตรเครดิตอยู่ ไม่มีเงินจ่าย แล้วเราขายบ้านไปแล้ว

บทความวันที่ 6 ก.พ. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 10881 ครั้ง

เจ้าหนี้ยึดบ้านที่ขายไปแล้วจากผู้ซื้อได้ไหม

   
            ในกรณีที่เราติดหนี้บัตรเครดิตอยู่ ไม่มีเงินจ่าย แล้วเราขายบ้านไปแล้ว  ธนาคารสามารถมายึดบ้านคืนจากคนที่เราขายไปได้ไหม


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
          หากศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งให้ลูกหนี้ชำระหนี้ให้แก่โจทก์ซึ่งเป็นเจ้าหนี้แล้ว แต่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้น เจ้าหนี้ชอบที่จะขอให้ศาลออกหมายบังคับคดียึดหรืออายัดได้ แต่เฉพาะทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องที่เป็นของลูกหนี้ตามคำพิพากษาเท่านั้น ตาม ป.วิ.พ.มาตรา 271,278 ดังนั้น บ้านซึ่งลูกหนี้ได้ขายให้แก่ผู้อื่นไปแล้วก่อนที่ศาลออกหมายบังคับคดี จึงถือว่าะเป็นทรัพย์สินของบุคคลภายนอกไม่ใช่ทรัพย์สินของลูกหนี้ที่เจ้าหนี้จะยึดออกขายทอดตลาดนำเงินชำระหนี้ได้อีกต่อไป