WebBoard :กฎหมาย|ที่ดินกรรมสิทธิร่วม

ที่ดินกรรมสิทธิร่วม

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ที่ดินกรรมสิทธิร่วม

  • 81
  • 1
  • post on 11 ต.ค. 2567, 21:55

ขออภัยโพส กระทู้ ก่อนหน้าผิดพลาดครับ 

------------------------------------

รบกวนสอบถามครับว่า การที่เรา นาย A นาย ฺB นาย C  ไปจดห้างหุ้นส่วนสามัญ หสม

เพื่อให้เช่าที่ดินกรรมสิทธิร่วม 

ทั้ง 3 คน ไม่จำเป็นต้องโอนที่ดิน มาที่ หสม ที่เราจดใช่ไหมครับ ที่ดินยังคงเป็นของนาย A B C

แล้วแบบนี้ การที่ หสม เป็นผู้ให้เช่าในสัญญาไม่มีที่ดิน จะสามารถทำสัญญาได้ไหมครับ


และพวกความรับผิดชอบที่เขียนว่าผู้ให้เช่าไม่ต้องรับภาระบนทรัพย์สินที่เช่า แบบนี้ คือ หสม ที่จดไม่ต้องรับผิดชอบ แต่ นาย A B C ยังต้องรับผิดชอบในฐานะเจ้าของที่อยู่ไหมครับ


และถ้าเกิดมีการก่อสร้างเพิ่ม ในการเซนอนุญาต แบบนี้ นาย A B C สามารถ เซนได้ไหมเพราะไม่ใช่คู่สัญญา แต่คู่สัญญาคือ หสม ที่จด 

ขอบคุณมากครับ 

โดยคุณ ธีร์ (101.108.xxx.xxx) 11 ต.ค. 2567, 21:55

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ห้างหุ้นส่วนสามัญ


 1. ที่ดินของหุ้นส่วน ทั้งสาม  ไม่ต้องโอนเป็นของห้างฯก็ได้

 2. ความรับผิดบนที่ดิน ถ้ามีสัญญาระบุไว้ ให้ผู้เช่ารับผิด ก็สามารถทำได้

3. แม้ที่ดินยังไม่เป็นของห้างฯ  หุ้นส่วน 3 คนก็ทำสัญญาให้เช่าได้

4.การก่อสร้างบนที่ดิน เจ้าของสามารถ อนุญาตให้ก่อสร้างได้ ตามเงื่อนไขของ  พรบ.ควบคุมอาคารฯ และข้อบัญัญัติของท้องถิ่นนั้นๆ

....การเป็น หสม. ความรับผิดของหุ้นส่วนทุกคนจะรับผิดโดยไม่จำกัด  หรือเจ้าหนี้จะเรียกร้องให้หุนส่วนคนใดคนหนึ่งรับผิดคนเดียวก็ได้ ตาม ปพพ. ม.1070 

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 12 ต.ค. 2567, 09:59

แสดงความเห็น